|
|
|
|
|
Утверждаю : |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Директор ГУП "ЖКХ ННЦ СО РАН" |
|
|
|
|
|
|
_______________С.Н.Распопов |
|
|
|
|
|
|
"____" _______________201_ г. |
|
|
|
|
|
|
|
|
Перечень работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества, |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
1.Работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома,
определение их стоимости и размера платы за содержание и текущий ремонт ремонт жилого помещения, расположенного по адресу ул.Героев Труда, 5 с
01.07.2013г. |
||||||
№№ |
Наименование |
|
Условия
выполнения работ |
Стоимость работ и услуг |
||
Годовая стоимость работ (услуг) по дому,
руб. |
Стоимость работ (услуг) |
|||||
Общая площадь помещений, (кв.м.) в том
числе |
|
|
1281,5 |
|||
Площадь жилых помещений (кв.м.) |
|
|
1281,5 |
|||
Площадь нежилых помещений (кв.м.) |
|
|
0 |
|||
I. |
Техническое
обслуживание конструктивных элементов. |
|
Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта, устранение незначительных неисправностей
в конструктивных элементах здания, укрепление водосточных труб, колен,
воронок; смена и восстановление разбитых стекол; ремонт и укрепление окон и
дверей; очистка кровли от мусора, грязи, снега, наледи, снежных шапок и
сосулек и т.д. |
32071 |
2,09 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
27846 |
1,81 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
4225 |
0,27 |
|
II. |
Техническое обслуживание внутридомового
инженерного оборудования. |
|
Проведение осмотров
линий электросетей, арматуры и электрооборудования,снятий показаний пр.учета. Проведение
технических осмотров, профилактического ремонта и устранение незначительных
неисправностей в системах отопления, водоснабжения, водоотведения, а также:
ремонт, регулировка, наладка и ипытание систем
центрального отопления; промывка, опрессовка,
консервация и расконсервация системы центрального
отопления; укрепление трубопроводов, мелкий ремонт изоляции, проверка
исправности канализационнных вытяжек и устранение
причин при обнаружении их неисправности и т.д. |
26364 |
1,71 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
18663 |
1,21 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
7700 |
0,50 |
|
III. |
Проведение электроизмерений |
|
1 раз в 3 года |
3229 |
0,21 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
3229 |
0,21 |
|
IV. |
Аварийное обслуживание |
|
круглосуточно |
20868 |
1,36 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
20868 |
1,36 |
|
V. |
Обслуживание приборов учета |
|
ежемесячно |
24000 |
1,56 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
24000 |
1,56 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
VI. |
Благоустройство. |
|
|
160437 |
10,43 |
|
1. |
Уборка земельного участка, входящего в
состав общего имущества в многоквартирном доме |
|
|
119138 |
7,75 |
|
1.1. |
Уборка
территории в зимний период (121 день в год) |
|
|
95040 |
6,18 |
|
|
Подметание
свежевыпавшего снега |
|
1,2 класс -1 раз в
двое суток в дни снегопада |
1644,90 |
0,11 |
|
|
Сдвигание
свежевыпавшего снега |
|
1 класс - 1 раз в двое
суток; 2,3 класс - 1 раз в сутки в дни снегопада |
26285,22 |
1,71 |
|
|
Подметание
территории в дни без снегопада |
|
1,2,3 класс - 1 раз в
двое суток в дни снегопада |
8561,28 |
0,56 |
|
|
Посыпка
территории песком |
|
1,2,3 класс - 1 раз в сутки в дни
гололеда |
5038,91 |
0,33 |
|
|
Очистка
территории от наледи |
|
1,2,3 класс - 1 раз в трое суток в дни
гололеда |
53509,55 |
3,48 |
|
1.2. |
Уборка
территории в летний период (126 дней в год) |
|
|
14430 |
0,94 |
|
|
Подметание
территории в дни без осадков |
|
1,2,3 класс - 1 раз в 2 суток |
5524,88 |
0,36 |
|
|
Подметание
территории в дни с осадками |
|
1,2,3 класс - 50% территории 1 раз в 2
суток |
2676,11 |
0,17 |
|
|
Уборка газонов |
|
1 раз в 3 суток |
6229 |
0,41 |
|
1.3. |
Механизированная
уборка |
|
2 раза в год |
5081 |
0,33 |
|
1.4. |
Вывоз снега |
|
1 раз в год |
4588 |
0,30 |
|
2. |
Уборка
лестничных клеток. |
|
|
8473 |
0,55 |
|
|
Влажное
подметание лестничных клеток и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в неделю |
5398,48 |
0,35 |
|
|
Мытье лестничных
площадок и маршей (оборудование отсутствует) |
|
1 раз в месяц |
2884,43 |
0,19 |
|
|
Мытье окон ( с одной стороны ) |
|
2 раза в год |
190 |
0,01 |
|
6. |
Вывоз
крупногабаритного мусора. |
|
2 раза в неделю |
7800 |
0,51 |
|
7. |
Вывоз ТБО |
|
6 раз в неделю |
24759 |
1,61 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
117987 |
7,67 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
42450 |
2,76 |
|
VIII. |
Работы и
услуги по управлению МКД |
|
- Начисление и сбор платы
за содержание и ремонт общего имущества и за коммунальные услуги, взыскание
задолженности по оплате, проведение текущей сверки расчетов
; |
76325 |
4,96 |
|
* |
ежемесячная
рассылка платежных докуметов
на бумажном носителе |
5760 |
0,37 |
|||
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
26095 |
1,70 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
55990 |
3,64 |
|
IX. |
Рентабельность
(10% от себестоимости работ и услуг) |
|
часть размера платы за содержание и
текущий ремонт |
34905 |
2,27 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
0 |
0,00 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
34905 |
2,27 |
|
|
Всего
стоимость работ и услуг по содержанию общего
имущества многоквартирного дома |
|
|
383959 |
24,97 |
|
|
Стоимость
услуг, не облагаемых НДС |
|
|
214591 |
13,95 |
|
|
Стоимость
услуг, облагаемых НДС |
|
|
169367 |
11,01 |
|
* - работы (услуги), относящиеся к дополнительным, включающиеся в размер платы по содержанию
общего имущества |
|
2. Работы по дополнительному текущему
ремонту, определение их стоимости и размера платы за дополнительный текущий
ремонт по адресу Героев труда 5 |
|
||||
|
|
|
|
|
|
|
|
№ |
Виды работ |
Объемы работ |
Стоимость работ, руб. |
Срок выполнения *** |
|
|
1 |
Ремонт
примыканий отмостки, пог.м. |
80,00 |
14 422,40 |
|
|
|
2 |
Смена отмета водосточных труб, пог.м. |
5,00 |
2 270,35 |
|
|
|
3 |
Смена прямых
звеньев водосточных труб, пог.м. |
10,00 |
7 305,20 |
|
|
|
4 |
Смена люков
выходов на кровлю, шт |
1,00 |
4 896,00 |
|
|
|
5 |
Ремонт
балконных плит, шт |
2,00 |
17 561,14 |
|
|
|
6 |
Ремонт
козырьков над входами в подъезды, шт |
2,00 |
20 350,54 |
|
|
|
7 |
Косметический
ремонт подъездов, шт |
2,00 |
108 385,20 |
|
|
|
8 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (отопление), шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
9 |
Тепловая
изоляция трубопроводов (отпление), пог.м. |
3,00 |
1 551,63 |
|
|
|
10 |
Врезка d32-50
мм, шт |
1,00 |
5 849,69 |
|
|
|
11 |
Замена запорн.арматура d32 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
1,00 |
1 936,66 |
|
|
|
12 |
Замена запорн.арматура d20 (ГВС, ХВС,
канализация) шт |
1,00 |
599,95 |
|
|
|
13 |
Замена запорной
арматуры ду 15мм (ГВС, ХВС, канализация) шт |
1,00 |
446,34 |
|
|
|
14 |
Замена
трубопроводов канализации, пог.м. |
1,00 |
871,95 |
|
|
|
15 |
Контейнерная
площадка, шт |
0,25 |
12 061,11 |
|
|
|
16 |
Устройство
перил, пог.м. |
1,00 |
602,54 |
|
|
|
17 |
Огнезащитная
обработка кровли с деревянной решёткой, кв.м. |
672,41 |
16 810,13 |
|
|
|
18 |
Испытания
наружных и пожарных лестниц, этаж |
4,00 |
35 000,00 |
|
|
|
19 |
Испытания
ограждений на кровле жилых домов, м |
584,70 |
70 164,00 |
|
|
|
20 |
Вознаграждение
управляющей компании за выполнение работ по доп. текущему ремонту |
|
32 153,12 |
|
|
|
|
Итого в
расчете на 1м2 в месяц |
|
23,00 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
***
- в случае отсутствия срока выполнения, работы выполняются в течение
срока действия размера платы (тарифного года). |
||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель
директора по эксплуатации жилого фонда |
|
|
|
Т.П. Топчиева |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Заместитель директора по экономике и
финансам |
|
|
А.В. Разум |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Начальник ПЭО |
|
|
Л.В. Боброва |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Ведущий экономист |
|
|
Ю.А. Бондарь |
|